Al Habtoor Properties Group so sídlom v Dubaji plánuje tento rok získať komerčné nehnuteľnosti v Európe ako súčasť svojich plánov expanzie a v roku 2023 očakáva 15% až 20% nárast tržieb v rámci svojho podnikania.

Podpredseda predstavenstva a generálny riaditeľ Mohammed Al Habtoor, podpredseda predstavenstva a generálny riaditeľ spoločnosti Mohammed Al Habtoor, táto rodinná spoločnosť so záujmami v sektore nehnuteľností, pohostinstva, automobilového priemyslu, poisťovníctva, vzdelávania a vydavateľstva hľadá krajiny v blízkosti Maďarska vrátane Slovenska, Českej republiky a Rumunska. Povedz národný v rozhovore.

Spoločnosť v súčasnosti vlastní kancelársky komplex a dva hotely v maďarskej Budapešti. Má tiež hotely v Rakúsku, Spojenom kráľovstve, Libanone a Spojených štátoch.

Al Habtoor nezverejnil, koľko spoločnosť plánuje minúť na nákup nehnuteľností, ale uviedol, že „hľadajú správnu vec, ktorá má dobrú návratnosť“.

Cieľom spoločnosti je financovať nové obchody z vlastných zdrojov a neplánuje si požičiavať si od bánk ani zvyšovať likviditu prostredníctvom dlhopisov alebo sukuk.

Ceny sú „teraz dobré… je tu príležitosť,“ povedal.

Európa čelí ekonomickým protivetrom s rastúcou infláciou a sprísňovaním menovej politiky Európskej centrálnej banky.

Očakáva sa, že eurozóna, ktorá združuje 20 krajín EÚ, ktoré používajú euro ako svoju základnú menu, porastie v roku 2023 o 0,8 percenta po rozšírení o 3,5 percenta v roku 2022, uvádza Medzinárodný menový fond.

Cieľom spoločnosti je v nasledujúcich piatich rokoch zdvojnásobiť alebo strojnásobiť svoje portfólio.

S našimi investíciami v Európe, tu alebo v regióne, máme chuť a schopnosť ďalej expandovať.

„Tešíme sa na expanziu v rôznych oblastiach, dokonca aj v školách, vo všetkých sektoroch, do rôznych krajín,“ povedal pán Al Habtoor.

Spoločnosť sa chystá expandovať v Spojených arabských emirátoch a plánuje predstaviť nový realitný projekt v Dubaji do konca roka po spustení rezidenčnej veže v hodnote 3,7 miliardy AED v meste Al Habtoor na Sheikh Zayed Road začiatkom tohto roka.

Bola „veľmi zaneprázdnená“ predajom v novej nehnuteľnosti, ktorá je podľa nej jedným z najväčších obytných vežových blokov na svete s viac ako 1700 jednotkami.

Všeobecný dopyt po nehnuteľnostiach v Dubaji je obrovský. Stále však existuje chuť do jedla [it] „Závisí to od lokality, ako aj od vybavenosti, ktorú poskytuje, a od okolitých oblastí,“ povedal pán Al Habtoor.

Dubajský mediálny úrad v apríli uviedol, že výkonnosť realitného sektora v Dubaji dosiahla v prvom štvrťroku 2023 celkovú hodnotu obchodov 157 miliárd dirhamov, čo predstavuje medziročný nárast o 80 percent.

Počet realitných obchodov vzrástol počas obdobia o 49 percent na 38 715 obchodov.

Jednotlivci s vysokým čistým majetkom (HNWI) z celého sveta plánujú tento rok minúť 2,5 miliardy dolárov na nehnuteľnosti v Dubaji, uviedla globálna poradenská spoločnosť v oblasti nehnuteľností Knight Frank.

Vládne iniciatívy, ako sú povolenia na pobyt pre dôchodcov a pracovníkov na diaľku, rozšírenie 10-ročného programu zlatých víz, ako aj ekonomická podpora z Expo 2020 Dubaj a vysoké ceny ropy podporili sektor nehnuteľností v SAE za posledné dva roky.

Povedal, že Dubaj bude aj naďalej priťahovať nových kupcov, pretože kúpa nehnuteľnosti v emiráte je v porovnaní s veľkými mestami ako New York alebo Londýn menej nákladná a poskytuje dobrý životný štýl pre rodiny a jednotlivcov.

„Realitný sektor je podhodnotený,“ povedal Al Habtoor.

Je to tiež jedno z najbezpečnejších miest na svete, povedal, s atraktívnym podnikateľským prostredím a politikami pre spoločnosti, aby prosperovali a rozširovali svoje operácie.

„[Doing] Práca je jednoduchá a vládne pravidlá sú veľmi jasné. Neexistujú žiadne prekvapenia alebo skryté veci, ktorými by ste sa mali v budúcnosti prekvapiť. Preto ľudia dôverujú.“

Al Habtoor uviedol, že väčšina bánk a finančných inštitúcií zriadila kancelárie v emiráte, aby pokryla región Blízkeho východu a severnej Afriky, ako aj indický subkontinent.

Správa zistila, že Dubaj bol v roku 2022 už druhý rok po sebe svetovou destináciou pre projekty priamych zahraničných investícií, čím si upevnil svoju pozíciu globálneho centra priamych zahraničných investícií napriek globálnym ekonomickým protivetrom.

Dubajský mediálny úrad v máji s odvolaním sa na údaje zo Spojených arabských emirátov uviedol, že tento emirát, turistický a obchodný uzol Blízkeho východu, dosiahol ročný rast 89,5 percenta v projektoch priamych zahraničných investícií oznámených minulý rok. 2022 Financial Times fDi Markets Nedeľná správa.

Spoločnosť očakáva v roku 2023 rast tržieb o 15 až 20 percent v rámci celého svojho podnikania v porovnaní s minulým rokom. To nezahŕňa predaj z Al Habtoor Tower.

Pohostinská a automobilová divízia sa podieľajú na tržbách levím podielom 65 percent, za nimi nasledujú nehnuteľnosti, vzdelávanie a poistenie.

Spoločnosť bola založená v roku 1970 a vlastní sedem hotelov v Dubaji a je distribútorom medzinárodných automobilových značiek ako Mitsubishi, Chery a JAC Motors. V Dubaji má aj dve školy.

O počiatočných plánoch verejnej ponuky spoločnosti Al Habtoor povedal, že môžu niečo oznámiť do leta budúceho roka.

„O rok, možno budúce leto, môžeme mať niečo pripravené oznámiť, ale konečné rozhodnutie urobí prezident.“

Aktualizované: 7. júla 2023, 3:00