IMMOFINANZ svojou novou stratégiou čistých nulových emisií významne prispieva k boju proti klimatickým zmenám. Plány požadujú 60 % zníženie všetkých emisií skleníkových plynov (pod úroveň roku 2019) do roku 2030 – a do roku 2040 má táto popredná európska komerčná realitná spoločnosť v úmysle dosiahnuť nulové emisie v celom hodnotovom reťazci. To znamená, že IMMOFINANZ jednoznačne prekročí cieľ stanovený Európskou úniou dosiahnuť klimatickú neutralitu do roku 2050.

Realitný sektor zohráva kľúčovú úlohu v boji proti klimatickým zmenám, ktoré neustále napredujú. Takmer 40 % celosvetových emisií možno pripísať výstavbe alebo prevádzke budov. Aby sa globálne otepľovanie obmedzilo na maximálne 1,5 °C, sú naliehavo potrebné mnohé opatrenia. IMMOFINANZ, ako jedna z popredných európskych spoločností v oblasti komerčných nehnuteľností, prijala túto zodpovednosť a má v úmysle stať sa do roku 2040 nulovými emisiami.

Akútna klimatická kríza a s ňou spojený vplyv na životné prostredie patria medzi najnaliehavejšie výzvy našej doby a všetci sme povolaní konať. Stanovili sme si teda ambiciózny cieľ stať sa do roku 2040 spoločnosťou s nulovými emisiami vo všetkých oblastiach našej spoločnosti. To odráža náš záväzok prijať zodpovednosť za ľudstvo a naše životné prostredie, ako aj naše odhodlanie hrať vedúcu úlohu v udržateľnej transformácii náš priemysel,“ komentoval Dietmar Rendel, prevádzkový riaditeľ spoločnosti IMMOFINANZ, v rámci ambiciózneho programu trvalej udržateľnosti spoločnosti.

Stratégia Net Zero Emissions spoločnosti IMMOFINANZ zahŕňa silné a špecifické ciele a míľniky. Najdôležitejšími cieľmi je do roku 2030 znížiť všetky emisie skleníkových plynov škodlivých pre klímu (napríklad oxid uhličitý, metán atď.) o 60 % pod úroveň roku 2019 a spravovať spoločné priestory a priestory portfólia emisiami IMMOFINANZ -zadarmo.

Očakáva sa, že celý hodnotový reťazec bude bez emisií do roku 2040, tj vrátane stavebných a renovačných akcií. Nájomníci budú podporovaní, aby dosiahli čistý stav nulových emisií. Všetky emisie skleníkových plynov sa znížia a prostredníctvom kompenzačných opatrení sa neutralizujú iba zvyšné emisie, ktorým sa technicky nedá vyhnúť. Časový plán bude revidovaný každých päť rokov až do roku 2040, aby sa posunuli príslušné opatrenia, využili príležitosti a poskytli klientom, nájomcom a investorom jasný obraz o stave dosiahnutia cieľa.

Zelené technológie pre vyššiu energetickú účinnosť

Spoločnosť IMMOFINANZ načrtla rozsiahly program opatrení na zníženie emisií skleníkových plynov, čím sa tieto ambiciózne ciele dosiahnu. Napríklad: každý rok; Najmenej 5 % portfólia nehnuteľností prejde komplexnou energetickou renováciou. IMMOFINANZ tiež výrazne zvýši produkciu obnoviteľnej energie inštaláciou fotovoltaických zariadení na strechy obchodných komplexov STOP SHOP a vybavením všetkých nových lokalít fotovoltickými systémami. kancelárske budovy myhive a VIVO! Obchodné centrá budú vybavené fotovoltaickým zariadením tam, kde to bude možné a podľa lokality. Externé dodávky elektriny budú prevedené na 100% obnoviteľné zdroje energie a výkup fosílnych palív bude ukončený. V budúcnosti budú v celom portfóliu inštalované energeticky efektívne osvetľovacie systémy a vymenené chladivá s vysokou koncentráciou skleníkových plynov. Výrazne sa rozšíri využívanie smart technológií pre všetky nehnuteľnosti, vrátane digitalizácie spotreby vo všetkých oblastiach. IMMOFINANZ je v úzkom kontakte so svojimi nájomníkmi a bude ich podporovať pri prechode na trvalo udržateľné využívanie

Prechod na obehové hospodárstvo

Prechod na obehové hospodárstvo je ďalšou kľúčovou súčasťou stratégie nulových čistých emisií. V budúcnosti sa recyklované materiály, ktoré je možné zakúpiť na mieste, budú používať pri renováciách, renováciách a nových stavebných projektoch. Zavedie sa rozsiahly systém odpadového hospodárstva s cieľom dôkladne preskúmať existujúce zmluvy o zneškodňovaní a vypracovať nové usmernenia. IMMOFINANZ tiež pripravuje aplikačné štandardy s nulovými emisiami, ktoré výrazne znížia množstvo uvoľneného uhlíka a takzvané „sivé emisie“ počas vývoja projektu a zastrešujúcich renovácií.

Starostlivosť o biodiverzitu a riadenie zdrojov

IMMOFINANZ si dal za cieľ výrazne znížiť spotrebu vody. V celom portfóliu budú inštalované inštalácie na úsporu vody a do všetkých nových projektov budú integrované systémy na využitie dažďovej vody. Program biodiverzity zahŕňa návrh zelených plôch v objektoch IMMOFINANZ na podporu miestneho ekosystému. Tieto plány budú súčasťou nového rozvoja nehnuteľností v budúcnosti, pretože na údržbu zelených plôch sa nebudú používať žiadne pesticídy.

Inovatívne riešenia v oblasti nehnuteľností pre väčšiu udržateľnosť

IMMOFINANZ očakáva, že svoje aktivity v oblasti udržateľnosti bude realizovať prostredníctvom konkrétnych realitných projektov v kanceláriách, maloobchode a rezidenčných spoločnostiach. Medzi prvé projekty patrí myhive Urban Garden vo Viedni a prvý projekt TOP on STOP v Rakúsku, na Slovensku a v Srbsku.

myhive Urban Garden: Úspešná kancelárska značka myhive sa rozšíri o koncept ‚Urban Garden‘. Vyznačuje sa množstvom zelených plôch, najmodernejšími ekonomickými technológiami a najvyššou možnou certifikáciou udržateľnosti (BREEAM). Zelené fasády a sadové úpravy terás, záhrad a zelených oáz v kanceláriách vytvoria dobrú atmosféru a atraktívnu mikroklímu pre nájomníkov, od ktorých sa bude vyžadovať aj šetrná spotreba energií a minimalizácia odpadu. myhive Urban Garden poskytne nájomníkom dokonalú rovnováhu medzi pracovným a súkromným životom a zároveň podporí úsilie spoločnosti IMMOFINANZ v prospech stratégie čistých nulových emisií.

TOP na STOP: IMMOFINANZ vytvára trvalo udržateľný a cenovo dostupný životný priestor s konceptom TOP na STOP. V jednopodlažných obchodných komplexoch STOP SHOP vyrastie až 12 000 bytov v modulových drevostavbách podľa najvyšších štandardov trvalej udržateľnosti a energetických úspor, za dostupné nájomné pre mnohých obyvateľov. Tento prístup k zachovaniu zdrojov bude významným príspevkom k boju proti klimatickým zmenám, sekvestrácii pôdy a explózii nákladov na bývanie.

Medzinárodná vedecky podložená cieľová iniciatíva ako usmernenie na zníženie emisií

V rámci svojej stratégie čistých nulových emisií a záväzku k medzinárodne uznávanej vedeckej cieľovej iniciatíve (SBTi) spoločnosť IMMOFINANZ súhlasila so stanovením vedecky podložených cieľov znižovania emisií pre celý hodnotový reťazec, ktoré obmedzia globálne otepľovanie na 1,5 °C počas celého roka. predindustriálnej úrovni. Vedecký prístup uplatňovaný SBTi zahŕňa program validácie. V súlade s požiadavkami stanovenými SBTi, IMMOFINANZ zameral svoju stratégiu čistých nulových emisií na najnovšie vedecké poznatky. „Sme presvedčení, že sme na veľmi ambicióznej ceste – ale tiež na správnej ceste s našou stratégiou nulových čistých emisií. Vieme však, že tieto ciele môžeme dosiahnuť len my so všetkými našimi zainteresovanými stranami. Zameranie na udržateľnosť posilní výkonnosť nášho portfólia a chránime naše výhody. konkurencieschopnosť na trhu a vytvára dlhodobú hodnotu pre našich akcionárov. Sme si vedomí našej zodpovednosti a sme dobre pripravení dôsledne implementovať túto stratégiu.“ Dietmar Rendl Záver.