RIJÁD: Arabskí investori investovali od roku 2018 na londýnskom trhu s kancelárskymi nehnuteľnosťami 1,2 miliardy libier (1,68 miliardy dolárov), podľa údajov z odvetvia Saudská Arábia predstavuje 103 miliónov libier.
Čísla od globálnej realitnej poradenskej spoločnosti Knight Frank zistili, že za posledné desaťročie (2010 – 2020) krajiny GCC, okrem Ománu, investovali spolu na londýnskom kancelárskom trhu 8 miliárd GBP, z toho od roku 2018 1,2 miliardy GBP. .
Investori zo Spojených arabských emirátov sú najaktívnejší od roku 2018, keď do britského kapitálu napumpovali 531 miliónov libier, nasledovali investori z Kataru (435 miliónov libier), Kuvajtu (120 miliónov libier) a Saudskej Arábie (103 miliónov libier).) A Bahrajn (8,8 mil.).
„Brexit nebol menším problémom, pretože väčšina investorov, ktorí sa zameriavajú na londýnsky kancelársky trh, investujú kvôli atraktívnosti Londýna ako investičnej destinácie – čo je relatívne dobrá návratnosť v porovnaní s inými triedami aktív a mnohými európskymi mestami na pevnine,“ uviedol Faisal Durrani, vedúci obchodného výskumu v Londýne v spoločnosti Knight Frank, pre Arab News uviedol, že „silná návratnosť, transparentnosť práva a správy vecí verejných a ich silné historické a kultúrne väzby“.
„Avšak s rozšírením slabých cien ropy sa investori z Blízkeho východu sústredili viac na domáci trh, ako tomu bolo v posledných rokoch,“ uviedol.
Dodal: „Napriek zložitosti brexitu a epidémie bol Londýn v roku 2020 prvým príjemcom cezhraničných investícií na svete.“
„COVID-19 … zmenil hru, najmä vplyv globálnych cestovných obmedzení, ktoré výrazne znížili obrat investícií počas prvého odstavenia Veľkej Británie z jari. Nedávne otvorenie koridoru leteckej dopravy medzi Veľkou Britániou a SAE spôsobilo viedlo United k vytvoreniu najrušnejšej trasy výmeny cestujúcich na svete medzi Heathrow a Dubajom, ale lety boli teraz pozastavené. Aj keď priame spojenia pomáhajú podporovať väčšie investičné toky, niektorí investori v priebehu pandémie začali využívať poradcov na v Londýne na uľahčenie obchodov. ““
Durrani uviedol, že investície arabských investorov sa vrátia do normálu a spomalenie počas epidémie povedie k zvýšeniu dostupnej ponuky.
„Náš každoročný globálny prieskum sledovania kapitálu identifikoval 46 miliárd libier šterlingov po celom svete a zameriava sa na londýnsky kancelársky investičný trh, pričom na Blízky východ pripadá celkovo 3,9 miliardy libier,“ dodal.
Zverejnenie tejto sumy v plnej výške bude závisieť od identifikácie príslušného inventára. Avšak s investičnými akciami, ktoré sa oproti minulému roku zvýšili o 58 percent, očakávame, že rok 2021 bude oveľa rušnejším rokom. ““
Jedným z hlavných projektov vo Veľkej Británii, ktorý upútal pozornosť regiónu, je The London Resort, vysoko postavený projekt tematického parku v hodnote 2,6 miliárd dolárov podporený kuvajtskými fondmi.
„Všeobecne platí, že tí, s ktorými sme hovorili, majú blízkovýchodný pôvod,“ uviedol v decembri pre Arab News James Hayward, investičný riaditeľ investičnej maklérskej spoločnosti Farrbury Capital Partners v Londýne.
„Máme trh na celom svete … vo Veľkej Británii máme stále dobré investície, aj keď by som tiež povedal, že tie, ktoré investujú zo Spojeného kráľovstva, boli väčšinou pôvodu z Blízkeho východu. V tomto prostredí džungle je veľmi populárny. Takže tu to je.“ Väčšinou vidíme, že investícia pochádza. ““
Spoločnosť London Resort založila v októbri 2012 spoločnosť London Resort Holding Company s podporou Kuwaiti European Holding Group.
Zábavný park bude prvým veľkým projektom tohto druhu v Európe od otvorenia parížskeho Disneylandu v roku 1992.
Nachádza sa na 535 akroch na polostrove Swanscombe v Kente, 17 minút jazdy vlakom od centra Londýna, a uzavrela dohody o obsahu s medzinárodnými mediálnymi partnermi vrátane BBC, ITV Studios a hollywoodskeho štúdia Paramount Pictures.
V týchto dohodách sa mediálne značky partnerov premenia na hry a zábavné atrakcie. Otvorenie prvej fázy projektu je naplánované na rok 2024.